Apartment アパート建築
土地探しから、設計・施工・管理まで
大切な資産を有効にご活用いただくため、近隣の競合物件や商圏を調査の上、その土地に最適なプラン・収支計画をご提案いたします。さらに、法律・税金・賃金調達のアドバイス、基本計画と収支計画の立案、工事中の近隣対策、入居者募集・管理業務、保証・アフターサービスまで、トータルにバックアップ致します。
建築までの流れ
①アパート用地のご紹介
新規に土地を購入してアパート経営をご検討のお客さまには、建築に適した条件のアパート用地をご紹介します。
②建築計画
計画用地に関わる法令等の制限を調査し、建築士が、敷地に合わせたプランをご提案させていただきます。
③収支計画
マーケティングによる近隣物件の家賃相場・借入金利・税金等を計算し、収支計画書を作成します。
④ご契約・工事着工
ご契約後、図面などの準備が整い、建築確認が取得出来たら工事着工となります。着工後は、建築計画に則り、現場の進捗状況など、お客さまへご報告しながら工事を進めてまいります。
⑤入居者の募集
工事中より入居者の募集を行い、完成後の空室を減らすようにします。
⑥竣工・アパート運営開始
オーナー様のアパートが完成し、入居がスタートします。ご希望のオーナー様には管理業務の委託を弊社にて承ります。