土地探しから、設計・施工・管理まで

大切な資産を有効にご活用いただくため、近隣の競合物件や商圏を調査の上、その土地に最適なプラン・収支計画をご提案いたします。さらに、法律・税金・賃金調達のアドバイス、基本計画と収支計画の立案、工事中の近隣対策、入居者募集・管理業務、保証・アフターサービスまで、トータルにバックアップ致します。

建築までの流れ

①アパート用地のご紹介

新規に土地を購入してアパート経営をご検討のお客さまには、建築に適した条件のアパート用地をご紹介します。

②建築計画

計画用地に関わる法令等の制限を調査し、建築士が、敷地に合わせたプランをご提案させていただきます。

③収支計画

マーケティングによる近隣物件の家賃相場・借入金利・税金等を計算し、収支計画書を作成します。

④ご契約・工事着工

ご契約後、図面などの準備が整い、建築確認が取得出来たら工事着工となります。着工後は、建築計画に則り、現場の進捗状況など、お客さまへご報告しながら工事を進めてまいります。

⑤入居者の募集

工事中より入居者の募集を行い、完成後の空室を減らすようにします。

⑥竣工・アパート運営開始

オーナー様のアパートが完成し、入居がスタートします。ご希望のオーナー様には管理業務の委託を弊社にて承ります。